Перед возведением фундамента необходимо выяснить, на каком грунте или основании будет стоять то или иное здание. Ведь всем известна прописная истина: чем прочнее основание, тем долговечнее сооружение. Фундамент обеспечивает устойчивость здания. Поэтому должен быть выполнен из прочных и долговечных материалов, стойких к агрессивному воздействию среды.
К теплоизоляции фундаментов и подвальной кладке не предъявляют особых требований, во-первых, потому, что колебания температуры под землей не столь значительны, и, во-вторых, под землей не оборудуют жилых помещений. 

Основание здания может быть естественным и искусственным Естественное основание - это когда фундамент закладывают, ничем его не укрепляя. Если его укрепляют (например, подсыпают песок), то это уже искусственное основание. Наиболее надежным основанием является однородный грунт: он равномерно осаживается, и здание стоит на нем более устойчиво.

Грунтовые воды


 Для определения глубины заложения фундаментов первостепенное значение имеет положение уровня грунтовых вод. При положении уровня грунтовых вод на 1,5-2,0 м ниже подошвы фундамента глубина его заложения может не превышать 50 см, так как в наиболее сжимаемой зоне основания будет нормальная влажность. При расположении уровня грунтовых вод на глубине менее чем 1,5 м от поверхности несущая способность грунта снижается и особенно значительно, если грунтовые воды близко подходят (от 0 до 30 см) к фундаменту. В переувлажненных и насыщенных водой грунтах величина осадки фундамента значительно больше, чем в умеренно влажных. В таких грунтах фундамент доводят до глубины промерзания. На территории России грунты промерзают на глубину 100 см. Значит, глубина заложения фундаментов здесь должна быть не более 100 см.